Der Vicens Ash Javea Property Management Service kümmert sich um jede Jahreszeit, wenn sie kommen und gehen.
Wir denken und tun alles für Sie, damit Sie es nicht tun müssen.
Und wir bieten diesen Service für Immobilien in Javea, Benitachell und Jesus Pobre. Zu Villen, Appartements, Stadthäusern und Reihenhäusern.
Unser Ziel ist es, den Alltag Kopfschmerzen und Aufgaben im Zusammenhang mit dem Besitz und der Anlageimmobilie in Javea zu nehmen.
Die meisten Zweitwohnungen sollen Kapitalzuwachs erzielen und die Mietrenditen maximieren, aber Sie werden das Beste aus einer Immobilie nur herausholen, wenn sie ordnungsgemäß gepflegt und verwaltet wird.
Die Liebe zum Detail und die offene Kommunikation haben uns von unseren Mitbewerbern abgesondert.
Welche Dienstleistungen sind in unserem Immobilienmanagement enthalten?
Dienstleistungen inc.
- Schlüsselhaltung
- Wöchentliche Besuche während der vertragsgebundenen Zeit
- Zusätzliche Kontrollen nach Unwettern
- Alarm & allgemeine Sicherheitsüberprüfung
- Lüften & Belüften
- Elektrische, Gas, Wasser, Internet, TV & Glühbirnen Kontrollen etc.
- Postsammlung
- E-Mail & Anruf bei Mietern vor dem Besuch
- Begrüßungsbesuche, 2 Tage nach Ankunft der Mieter
- Servicezähler-Stände
Optional
- Mietabgangsprüfungen – leere Immobilie
- Trouble-Shooting
- Umwechslung, allgemeine Reinigung
- Wäscherei & Wäscheservice
- Willkommenshindernisse (verschiedene Optionen verfügbar)
- Pool & Gartenpflege & Revisionen
- Vorsommer-Poolservice
- Vorwinterkessel-Service
Wählen Sie ein Immobilienverwaltungspaket, das Ihren Anforderungen entspricht:
12 Monate, 6 Monate oder 1 Monat
Oder vielleicht wollen Sie uns einfach nur
Schlüsselhaltung zu tun?
Jedes Immobilienmanagementpaket ist auf die Bedürfnisse jedes Hausbesitzers zugeschnitten. So oder so, hier ist, was jedes Paket bietet:
![Wöchentliche Kontrollen in Ihrer Unterkunft]()
Wöchentliche Immobilienbesuche
Wöchentliche ImmobilienbesucheWerden durchgeführt und Ihre Immobilie wird gründlich überprüft, um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist und keine Probleme aufgetreten sind.
Die Unterkunft wird nach Unwettern zusätzlich kontrolliert.
Sowohl wöchentliche Besuche als auch zusätzliche Kontrollen sind in allen Verträgen enthalten.
![Keyholding in Javea]()
Schlüsselhaltung
SchlüsselhaltungKennen Sie die Nachbarn gut genug, um Schlüssel bei sich zu lassen? Oder möchten Sie einen Freund mit der Verantwortung belasten, einen Satz schlüsselbereitfür Sie zu halten? Nein. Dann ist dies die Lösung.
Schlüsselbeteiligung beträgt 15 Euro / Monat – in allen Verträgen enthalten
![Alarmkontrollen in Javea]()
Alarm & allgemeine Sicherheitsüberprüfung
Alarm & allgemeine SicherheitsüberprüfungWir behalten Ihr Sicherheitssystem im Auge und lassen es bei Fälligkeit bedienen und werden sich in Ihrem Namen an die Sicherheitsfirma verabweisen.
– In allen Verträgen enthalten.
![Objektlüftung in Javea]()
Objektbelüftung & Lüftung
Objektbelüftung & LüftungWenn Wir die Unterkunft während der wöchentlichen Besuche besuchen, lüften wir Ihr Haus, wenn nötig während der Zeit des Besuchs.
– In allen Verträgen enthalten.
![Eigenschaftenservice-Checks in Javea]()
Service-Checks
Service-ChecksStrom, Gas, Wasser, Internet, Satellitenfernsehen und Glühbirnen werden regelmäßig überprüft.
Damit Sie oder Ihre Mieter alles in Ordnung haben und ihr Zuhause am besten aussieht und sich anfühlt.
– In allen Verträgen enthalten.
![Postsammlung in Javea]()
Postsammlung
PostsammlungWenn Sie nicht hier sind und Post erhalten, holen wir sie von Ihrem Briefkasten für Sie ab. Es wird bereit für Ihre Sammlung bei Ihrer nächsten Ankunft sein.
– In allen Verträgen enthalten.
![Telefonanruf zur Instandhaltung von Immobilien in Javea]()
E-Mail & Anruf bei Mietern vor dem Besuch
E-Mail & Anruf bei Mietern vor dem BesuchWenn Sie planen, Ihre Immobilie zu mieten, haben wir das vor unserem Begrüßungsbesuch festgestellt; indem Sie die Basis mit Denern per E-Mail und Telefon berühren, um sie wissen zu lassen, dass wir vorbeikommen, geht es einen langen Weg – und sie lieben es!
– In allen Verträgen enthalten.
![Willkommensbesuche in Javea]()
Willkommensbesuche
WillkommensbesucheGrundstückseigentümer und Mieter freuen sich auf unsere Willkommensbesuche.
Willkommensbesuche finden ein paar Tage nach der Ankunft statt, um Ihnen und Ihren Gästen nicht nur ein freundliches Gesicht zu geben, sondern auch jemanden, mit dem Sie sprechen können; sollte nichts zufriedenstellend sein.
Unsere Willkommensbesuche vermitteln einen bleibenden Eindruck und geben jedem das Gefühl, willkommen und betreut zu werden.
– In allen Verträgen enthalten.
![Zählerstände in Javea]()
Servicezähler-Stände
Servicezähler-StändeHäufige Zählerstände werden genommen, unabhängig davon, ob Ihre Immobilie leer steht oder nicht, um die Kontrolle über den Verbrauch zu behalten, und wir werden Ihnen die Ergebnisse per E-Mail zusenden.
– In allen Verträgen enthalten.
![Javea Immobilienmanagement-Optionen]()
Optionen für die Verwaltung von Immobilien
Optionen für die Verwaltung von ImmobilienJede Immobilie in Javea, Benitachell oder Jesus Pobre und jeder Eigentümer haben unterschiedliche Bedürfnisse und deshalb bieten Ihnen unsere Immobilienverwaltungsoptionen mehr Flexibilität bei der Suche nach Lösungen für ihr Zuhause.
![Immobilienmanagement in Javea Abfahrtszeiten]()
Mietabgangsprüfungen
MietabgangsprüfungenSobald Ihre Gäste gegangen sind, werden Sie über offensichtliche Schäden informiert, die während ihres Aufenthalts aufgetreten sein könnten.
Nach jeder Anmietung, wenn keine Gäste sofort ankommen, wird die Unterkunft geleert, wäscherei entfernt und die Unterkunft wird für die Reinigung vorbereitet.
Check-in & Check-out-Zeiten:
- Check-in ist nach 10.00 Uhr
- Der Check-out ist bis 10.00 Uhr (sofern nicht vor oder auf besondere Anfrage vereinbart, wenn möglich)
Bitte informieren Sie die Mieter über diese Zeiten!
– Optionales Add-on zum Vertrag.
![Fehlerbehebung bei der Fehlerbehebung bei der Verwaltung von Javea-Immobilien]()
Trouble-Shooting
Trouble-ShootingWir stehen Montag bis Samstag von 09.30 bis 19.00 Uhr zur Verfügung, um Probleme im Zusammenhang mit der Unterkunft zu lösen.
Zum Beispiel: Wenn es ein Wasserleck gibt, bricht der Ofen zusammen oder der Strom stolpert weiter.
Wir organisieren alles, um sicherzustellen, dass das Problem schnell und mit minimalem Aufwand für Ihre Gäste repariert oder gelöst wird.
– Optionales Add-on zum Vertrag.
![Wechsel im Immobilienmanagement von Javea]()
Eigenschaftenwechsel
EigenschaftenwechselEin zuverlässiges Team von Reinigungskräften; wird Ihre Immobilie reinigen und vorbereiten, wann immer sie benötigt wird.
Wir liefern alle allgemeinen Reinigungsmittel, aber alle Eigentümer müssen sicherstellen, dass sie die folgenden Artikel haben:
- Besen & Staubwanne (eine für den Innen- und eine für den Außenbereich)
- Mop & Eimer
- Dampfbügeleisen & Bügelbrett
- Kinderbett & Sets von Kinderbett-Bettwäsche
- Hochstuhl
- 3 Sets Bettwäsche & Handtücher für jeden Gast
- Matratze & Kissen pro Bett und Kinderbett
![Immobilienmanagement in Javea Reinigungsoptionen]()
Alle Reinigungsoptionen
Alle ReinigungsoptionenAllgemeiner Reinigungsservice
Verfügbar für alle Kunden, ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder nicht. Dieser Service steht auch unseren Hausverkäufern zur Verfügung.
Wenn Sie möchten, dass Ihre Immobilie vor Ihrer Ankunft aufgefrischt wird, wenn Sie eine wöchentliche, zweiwöchentliche oder monatliche Reinigung wünschen – lassen Sie es uns wissen und wir passen es an Ihre Bedürfnisse an!
– Optionales Add-on zum Vertrag oder Add-hoc.
Mid-Rental-Reinigungs- & Wäschewechsel
Wenn Gäste länger als eine Woche bleiben, ist es eine gute Idee, eine Mid-Ferien-Vermietung sauber und Wäschewechsel anbieten.
Wo Bettwäsche, Badewanne und Handtücher gewechselt und die Badezimmer gereinigt werden. Wenn eine vollständige Reinigung erforderlich ist, lassen Sie es uns wissen.
– Optionales Add-on.
Vorsaison sauber
Vor der Saison reinigung für Ihre Villa, Wohnung oder Stadthaus sind unerlässlich!
Es ist eine totale Überholung Ihrer Immobilie. Inklusive Wandfliesen, Schränke, Küchenschränke, Dunstabzugsventilatoren, Kamine, Grill- und Sommerküchen.
– Nicht in unseren Verträgen enthalten. Entsprechend aufgeladen.
![Wechsel im Immobilienmanagement von Javea]()
Wäscheservice
WäscheserviceLeinen sollte in einem gut belüfteten, trockenen Schrank oder Raum, der verriegelt ist, gelagert werden.
Jeder Ihrer Gäste wird mit einem gewaschenen, geschminkten Bett, einem Bad und einem Handtuch versorgt.
Bettwäsche und Handtücher werden je nach Anzahl der Gäste in Rechnung gestellt.
Strandtücher können für Ihre Gäste als Extra zur Verfügung gestellt werden.
– Nicht in unseren Verträgen enthalten. Entsprechend aufgeladen.
![Javea Property Management Willkommenspaket]()
Willkommenspakete
WillkommenspaketeSind eine wirklich nette Note, die Ihren Gästen den Urlaub auf den besten Start bringen.
Willkommen behindert auch erhöhen die Chancen auf eine große Überprüfung online, Empfehlungen und wiederkehrende Gäste!
Auf Wunsch stellen wir Ihnen 2 verschiedene Kategorien von Willkommensbehinderungen zur Verfügung
Standardpackung
- 1 Flasche Brut Cava
- 3 Dosen Bier
- 1 Karton Orangensaft
- 1 Milch
- 1 Wasser
- Tee, Kaffee & Zucker
- 1 in Scheiben geschnittener Brotlaib
- 1 Käse aus der Region
- 1 Speck
- 1 Schinken
- 1 große Chips
- 1 Kinder leckere
- 1 Dose Oliven
- 6 Eier
- 1 Butter
Deluxe Pack – enthält alle Standardartikel, plus…
- 1 Flasche while/red/rose wine
- 1 Liter Flasche Bier
- 1 große Cola
- 1 große Fanta
- 1 Packung gemischte Nüsse
- 3 Dosen Oliven
- 1 lokale Chorizo-Wurst
- 12 Eier insgesamt
- 1 Choco-Bar
Hauswartung
Holen Sie sich Ruhe in der Wissen, Ihr Haus ist sicher. Profitieren Sie von unseren Hauswartungsdiensten.
Die Instandhaltung von Immobilien fördert nicht nur Ihre Investition und ihren Wert, sondern verkauft sich auch besser an zukünftige Mieten und fühlt sich wie zu Hause von zu Hause aus an, wenn Sie es selbst nutzen.
Durch die Beschäftigung von Fachkräften sparen Sie wertvolle Urlaubszeit und können langfristig ein Geldsparer sein.
![Poolpflege in Javea]()
Poolreinigung
PoolreinigungInklusive wöchentlicher Besuche in der Nebensaison und zweiwöchentlicheBesuche in der Hochsaison.
Ph-Tests, Chemikalien und Rebalance, Hoovering, Wandpeelings, Schmutzentfernung von der Oberfläche und Abschäumer sind enthalten.
Wir werden auch den Pumpentimer je nach Saison zurücksetzen.
– Angebote können auf Anfrage arrangiert werden.
Vorsommer-Poolservice
Schwimmbadpumpen erhalten massiven Einsatz, vor allem in den heißeren Monaten und wenn Sie Ihr Haus vermieten.
Nach all dieser Verwendung wird es einen Service benötigen. Wir organisieren einen kompletten Poolservice vor dem Sommer, um sicherzustellen, dass alles funktioniert. Hoffentlich, um Brüche in der Hochsaison zu vermeiden.
Filter, Sandkristalle, Gummidichtungen und Leckagen werden überprüft.
Sollten technische Gegenstände aktualisiert werden müssen, werden Ihnen entsprechend gebührenpflichtig.
– Angebote können auf Anfrage arrangiert werden.
![Gartenpflege in Javea]()
Garten
GartenWenn Sie nicht auf Ihrem Garten halten, wird es wild laufen und Sie müssen Ihre kostbare Urlaubszeit damit verbringen, Unkraut zu entfernen.
Holen Sie sich einen Gärtner, Sie werden es zu schätzen wissen und so werden Ihre Pflanzen.
– Angebote können auf Anfrage arrangiert werden.
![Fensterreinigung in Javea]()
Fensterreinigung
FensterreinigungWussten Sie schon?
Funkelnde Fenster, staubfreie Jalousien und Grills unterscheiden sich von der Präsentation und dem Gefühl eines Zuhauses
– Angebote können auf Anfrage arrangiert werden.
Vorwinterkesseltest
Bevor der Winter kommt, ist es eine gute Idee, das Warmwasser und Zentralheizungskessel überprüfen zu lassen.
Dieser Service wird für Call-out-Zeit und Teile berechnet.